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    2018造价工程师《造价管理》易考点:工程质量保修

    浏览次数: 日期: 2018-07-06 14:20

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      工程质量保修

      1.工程质量保修制度

      建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

      如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。如果建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取力加固、维修等措施,重新界定使用期。

      2.工程最低保修期限

      在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:

      (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限。

      (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

      (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

      (4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

      其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

      习题:

      1.根据《建设工程质量管理条例》,最低保修期限为2年的工程有( BCE  )。

      A、外墙防渗漏

      B、设备安装

      C、给排水管道

      D、防水工程

      E、装修工程

      2.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( D )之日起计算。

      A.工程交付使用

      B.竣工审计通过

      C.工程价款结清

      D.竣工验收合格

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